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从火结成冰?楼市寒意,降价房出来官宣了?

| 2019-08-15 阅读 214

10月20日,国家统计局发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%宁波新建商品住宅价格同比上涨7.1%、环比上涨0.3%。

宁波新建商品住宅价格的环比和同比均有所上涨,涨幅分别为0.3%和7.1%。从新建商品住宅的面积来看,90平方米及以下的住宅价格涨幅最高,环比上涨1.0%,同比涨幅达到9.1%;90-144平方米的住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨6.9%;144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨6.6%。


统计数据显示,9月份宁波二手住宅价格也呈上涨态势,环比上涨0.5%,同比上涨达6.9%。其中,面积在90平方米及以下的二手房源价格,环比上涨0.8%、同比上涨7.0%;面积在90-144平方米的,环比上涨0.5%、同比上涨6.8%;面积超过144平方米的,环比上涨0.2%、同比上涨7.2%。


虽然从9月份的新房和二手房成交均价看,环比没有下跌,还有上涨,但市场变化已经产生,楼市整体降温明显。市五区39周别墅已下跌至0成交。

从新房市场情况看,我们对比了今年三四月份的宁波楼市,可谓是冰火两重天,从“一房难求”到现在的售楼处的“各种”降价促销模式。

从二手房市场情况来看,虽然不少房东挂牌出售的二手房报价没有变化,但议价空间加大了。

如果各位刚需对目前市场还摸不清头脑的话

这里不如跟随小编来看看近期的降价楼盘以及降价二手房源

欢迎各位业主房东骚扰小编献出更加有优惠的房源信息哦~


|新房降价盘点

NO.1中海宁波湾 降价点:好房清盘

中海宁波湾高层主力在售建面约138㎡,整体均价约36000元/㎡,具体一房一价,剩余房源不多,清盘在售,项目位于江东南路和桃源街交汇处。


NO.2缇香郦城 降价点:清盘降价

缇香郦城清盘在售,最后十套清盘特惠价格19000元/平,剩余房源面积是118-138平米的 ,具体一房一价。具体请详询售楼处。



NO.3美的慈宸府 降价点:分期首付 可以一成

美的慈宸府在售户型建面约100㎡、125㎡和140㎡,洋房均价约15500元/㎡,房源主要位于3#、5#、7#、8#、9#。项目由宁波市瑞甬房地产发展有限公司开发,楼盘位于江北区江北大道与庆丰路交汇处,详情请咨询售楼处。


NO.4恒大御澜庭  降价点:98折交付

恒大御澜庭预计2019年底全部交付。目前13600元/平方米在售。主力户型为119平-170平3居-4居。98折交付

NO.5卓越蔚蓝海岸  降价点:项目8字头起

卓越蔚蓝海岸在售主力户型建面约75㎡、90㎡、110㎡、125㎡当代新浪潮美学作品,项目起价约8600元/㎡,整体均价11000元/㎡。详情请咨询售楼处。

*以上楼盘不分先后,具体以开发商公告为准


|二手房降价盘点


以上部分数据参考:宁波楼市


参考标准:降价低于市场价价格20万以上盘点


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